一．根据《广州市城市信息模型（CIM）平台建设试点工作联席会议办公室关于进一步加快推进我市建筑信息模型（BIM）技术应用的通知》，自2020年1月1日起，以下新建工程项目应在规划、设计、施工及竣工验收阶段采用BIM技术（其中经论证不适合应用BIM技术的除外），①政府投资单体建筑面积2万平方米以上的大型房屋建筑工程、大型桥梁（隧道）工程和城市轨道交通工程；②装配式建筑工程；

对列入BIM应用范围的建设工程，明确了建设单位及参建各方在项目各阶段的BIM应用要求：①在项目立项阶段，建设单位自行或者委托BIM咨询企业编制项目BIM技术应用方案，明确应用阶段、内容、技术方案、目标和成效。②在方案设计和施工图设计阶段，建设单位组织建立BIM设计模型，并按要求提供BIM设计模型进行审查。③在施工阶段，建设单位组织建立BIM施工模型，实现工程项目施工过程可视化模拟、施工方案优化、施工进度和成本的动态管控。④在竣工验收阶段，建设单位组织建立BIM竣工模型进行竣工验收备案。

 二．根据穗建质〔2020〕4号《广州市住房和城乡建设局关于优化小型工程质量安全管理工作的通知》，小型工程是指本市行政区域范围内新建、改建、扩建的房屋建筑工程，建筑高度不大于24米，单体建筑面积不超过5000平方米，总建筑面积不大于10000平方米，且功能单一、技术要求简单的项目。其中，室内儿童活动场所、老年人照料设施以及生产和存储易燃易爆危险品的厂房、仓库等项目除外。

1、建设单位对小型工程的质量安全负首要责任

     小型工程施工过程中，建设单位应组织施工、监理单位对桩基础、主体、装饰、幕墙、节能等重要节点分别开展质量安全风险技术检查（以下简称技术检查），建设单位对工程质量和施工安全负首要责任，施工、监理单位根据职责分工负相应主体责任。

     2、强化提升图审监理从业人员执业资格

    根据《国务院关于修改部分行政法规的决定》（中华人民共和国国务院令第 714 号）有关要求，我市小型工程建筑专业施工图审查人员需持有《一级注册建筑师证》，并具备本科或以上学历。小型工程施工现场监理工程师需具备《注册监理工程师》资格，并具备本科或以上学历。

3、实行标准化差异化监督检查

     实施1次监督检查的工程：

     1）总建筑面积不大于5000平方米的厂房或仓库；

     2）结构高度不超过12米且不含地下室的商场、办公楼、宾馆、酒店、文化、体育、旅游类公建工程。对该类型小型工程在主体结构完工进入装修前实施1 次监督检查。

    实施不少于2次监督检查的工程

    1）住宅工程；

    2）教育、医疗类公建工程；

    3）存在超过一定规模危险性较大的分部分项工程的项目；

    4）建成投入使用后非建设单位自己持有的项目。

     对该类型工程实施不少于2 次监督检查，其中主体完成后进入装修前检查1次，随机抽查1次。工程质量安全监督机构分别设立的，由质量监督机构牵头，安全监督机构配合，共同开展施工过程中质量安全检查。